Novaland tên đầy đủ là Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va, là một thành viên trong hệ sinh thái của NovaGroup, chuyên về lĩnh vực bất động sản. Novaland chính thức niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM với mã chứng khoán là NVL vào ngày 16/12/2016.
Kể từ khi niêm yết trên thị trường đến nay, cổ phiếu NVL biến động nhẹ trong khoảng năm 2017 - đầu năm 2021. Rồi vụt lên, tăng mạnh từ trong khoảng cuối năm 2021 - tháng 10/2022. Sau đó, tụt dốc không phanh cho đến thời điểm đầu năm 2023 hiện tại. Đến cuối năm 2022, dư nợ trái phiếu của NVL là khoảng 44,170 tỷ đồng và tập đoàn này đang trong quá trình tái cấu trúc lại. Tình hình cổ phiếu NVL trong năm 2023 ra sao, mời bạn theo dõi bài viết sau.
I. Thông tin Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc NoVa
1. Thông tin công ty
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va, tên giao dịch tiếng Anh: Novaland, là một thành viên trong hệ sinh thái của NovaGroup, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, với 03 dòng sản phẩm chủ lực: BĐS Du lịch, BĐS Công nghiệp và BĐS Đô thị, phát triển trên tổng quỹ đất khoảng 10,600 héc-ta.
Trải qua 30 năm hình thành và phát triển, Novaland hiện sở hữu gần 50 dự án BĐS, cả BĐS nhà ở tại các quận trung tâm TP.HCM và nhiều dự án BĐS quy mô lớn khác tại các tỉnh thành phía Nam.
Tiền thân của Novaland là Công ty TNHH Thương mại Thành Nhơn thành lập ngày 18/09/1992, hoạt động chủ yếu là sản xuất và kinh doanh thuốc thú y, nguyên liệu dược, hóa chất và thức ăn gia súc.
Tổng quan công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va
Năm 2007, chính thức thành lập Tập đoàn No Va bao gồm 2 lĩnh vực chính là kinh doanh BĐS và cung cấp thực phẩm an toàn. Cũng trong năm này, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va được tách ra, tái cấu trúc và chỉ hoạt động trong lĩnh vực BĐS, vốn điều lệ ban đầu là 95.3 tỷ đồng.
Năm 2009, Novaland chính thức khởi công dự án KDC phức hợp Sunrise City ở quận 7, TP.HCM, vốn điều lệ được tăng lên 1,200 tỷ đồng;
Từ 2011 - 2013, khởi công xây dựng thêm dự án Tropic Garden, The Prince Residence, Lexington Residence;
Năm 2014, vốn điều lệ tăng lên 2,300 tỷ đồng khi Novaland xây dựng hệ thống 12 sàn giao dịch tại TP.HCM. Tính đến ngày 23/12/2022, vốn điều lệ của NVL là 19,501 tỷ đồng;
Ngày 19/12/2016, Novaland chính thức niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM với mã chứng khoán là NVL, mở bán ngày 28/12/2016 với giá tham chiếu là 50,000 VND/cổ phiếu.
2. Tình hình kinh doanh trong những năm gần đây
Từ năm 2020 - 2023, thị trường bất động sản liên tục gặp khó khăn, thứ nhất là vướng mắc về thủ tục pháp lý liên quan đến BĐS tại TP.HCM chưa được tháo gỡ, thứ hai là ảnh hưởng tiêu cực của đại dịch Covid-19 trên toàn thế giới.
Trong năm 2020, tình hình hoạt động của Novaland khá khả quan, doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế đạt 5,026 tỷ đồng và 3,907 tỷ đồng, tăng 15.4% svck năm 2019. Theo đó, doanh thu thuần chuyển nhượng BĐS là mảng kinh doanh cốt lõi, chiếm 70% tổng cơ cấu, ghi nhận 3,499 tỷ đồng. Hoạt động tư vấn quản lý bán hàng cũng có doanh thu gấp 1.8 lần so với năm 2019. Doanh thu từ hoạt động tài chính đạt 6,210 tỷ đồng, gấp 6 lần svck, việc chuyển nhượng một phần/toàn bộ cổ phần mà NVL sở hữu tại các công ty sở hữu dự án năm 2020 chiếm hơn nửa phần lợi nhuận của phần doanh thu này.
Tổng tài sản của Tập đoàn Novaland tăng liên tục trong giai đoạn 2016 - 2020, đến cuối năm 2020, tổng tài sản là 144,536 tỷ đồng, tăng hơn 60% so với năm 2019. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối cũng tăng hơn 38% svck năm 2019 đạt 12,051 tỷ đồng.
Hành trình thành lập và phát triển của Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va qua các năm
Đến năm tài chính 2021, NVL ghi nhận 14,967 tỷ đồng tổng doanh thu hợp nhất, tăng 186% svck năm 2020 và hơn 3,460 tỷ đồng LNST hợp nhất. Doanh thu bán hàng đạt gần 13,511 tỷ đồng, tăng 264% so với năm 2020, được ghi nhận khi một loạt các dự án được bàn giao. Doanh thu cung cấp dịch vụ cũng đạt 1,457 tỷ đồng. Số tiền dư và các khoản tiền tương đương cũng tăng 49.2% svck năm 2020, đạt 17,249 tỷ đồng.
Đến hết năm 2021, tổng nợ vay và nợ thuê tài chính của Novaland là 60,518 tỷ đồng, nhưng cũng trong năm này, Tập đoàn đã phát hành thành công gói 300 triệu USD trái phiếu chuyển đổi quốc tế, niêm yết trên Sàn Giao dịch Chứng khoán Singapore (SGX). Năm 2021 thực sự là một năm thành công của NVL.
Lũy kế năm 2022, NVL ghi nhận doanh thu hợp nhất đạt gần 11,152 tỷ đồng, giảm 25% svck năm 2021, lợi nhuận trước thuế đạt 4,114 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt hơn 2,293 tỷ đồng. Tổng tài sản của NVL đạt trên 257,365.3 tỷ đồng, tổng tiền mặt và tiền gửi chỉ còn 8.927 tỷ đồng, giảm 50% svck năm 2021.
Các khoản đầu tư tài chính cũng ảm đạm, giảm 61% so với cuối năm 2021. Trong khi đó, các khoản nợ vay tiếp tục tăng lên đến hơn 64,000 tỷ đồng. Chính tình hình kinh doanh này đã gây ra cơn bão trái phiếu từ tháng 10/2022 cho đến nay. Novaland của hiện tại đã không còn tiền để trả nợ trái phiếu.
Theo đó lô NVLH2224005 có giá trị gốc 500 tỷ đồng, lãi hơn 26.5 tỷ đồng chưa được thanh toán, tương tự lô NVLH2123009 có giá trị gốc 1,000 tỷ đồng cũng chưa được thanh toán lãi hơn 53 tỷ đồng.
Đến cuối năm 2022, dư nợ trái phiếu của NVL là khoảng 44,170 tỷ đồng và tập đoàn này đang trong quá trình tái cấu trúc lại.
3. Ban lãnh đạo công ty
| Họ và tên | Chức vụ |
| Bùi Thành Nhơn | Nhà sáng lập, Chủ tịch Hội đồng quản trị |
| Bùi Xuân Huy | Thành viên Hội đồng quản trị |
| Hoàng Thu Châu | Thành viên Hội đồng quản trị |
| Phạm Tiến Vân | Thành viên độc lập Hội đồng quản trị |
| Nguyễn Mỹ Hạnh | Thành viên độc lập Hội đồng quản trị |
| Ông Nguyễn Ngọc Huyên | Tổng Giám đốc |
Ngày cập nhật: 31/12/2022
.jpg)
Ban lãnh đạo cốt cán của Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va
II. Thông tin cổ phiếu NVL
1. Cổ phiếu NVL trên sàn chứng khoán
Tên CT : CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa Ốc No Va
Trụ sở chính tại: 313B-315 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 7, Quận 3, TP.HCM
Website: www.novaland.com.vn
Điện thoại: (8) 391-53666
Email: [email protected]
Mã chứng khoán: NVL
Sàn giao dịch: HOSE
Ngành: Tài chính - Các công ty đầu cơ và phát triển BĐS
Giá hiện tại: 11,950 VND/cổ phiếu
Cao/thấp trong 52 tuần: 88,300/11,150 VND
Số cổ phiếu đang lưu hành: 1,950,104,538 cổ phiếu
Vốn hóa thị trường: 23,011.3 tỷ đồng
EPS: 1,160.93
PE: 10.16
PB: 0.57
Thông tin cổ phiếu NVL của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa Ốc No Va trên sàn chứng khoán
2. Lịch sử giá cổ phiếu NVL
Theo biểu đồ, kể từ khi niêm yết trên thị trường đến nay, cổ phiếu NVL biến động nhẹ trong khoảng năm 2017 - đầu năm 2021. Rồi vụt lên, tăng mạnh từ trong khoảng cuối năm 2021 - tháng 10/2022. Sau đó, tụt dốc không phanh cho đến thời điểm đầu năm 2023 hiện tại.
Giá cổ phiếu NVL cao nhất rơi vào ngày 03/06/2021 ở mức 141,000 VND/cổ phiếu (giá đóng cửa);
Giá cổ phiếu NVL thấp nhất rơi vào ngày 15/02/2023 ở mức 11,150 VND/cổ phiếu (giá đóng cửa);
Trong khi đó, giá tham chiếu ngày niêm yết lần đầu vào 28/12/2016 là 50,000 VND/cổ phiếu.
Ở thời điểm hiện tại, nếu chỉ so với mức giá năm 2022 thì cổ phiếu NVL đã mất gần 90% giá trị.
Lịch sử giá cổ phiếu NVL trong các giai đoạn
3. Có nên đầu tư vào lúc này?
Tính chung cả năm 2022, NVL ghi nhận doanh thu hợp nhất đạt 11,152 tỷ đồng, giảm 25% svck năm ngoái, lợi nhuận sau thuế đạt gần 2,264 tỷ đồng, cũng giảm 30% svck năm 2021. Tổng tài sản của Novaland đạt hơn 257,365 tỷ đồng, hàng tồn kho trị giá 134,485 tỷ đồng, trong đó 91% giá trị là từ giá quỹ đất, các sản phẩm đã và đang chờ bàn giao cho khách hàng.
Báo cáo của NVL cho biết, doanh thu từ bán bất động sản đến từ một số dự án chính như: NovaWorld Phan Thiet, Aqua City, NovaWorld Ho Tram, NovaHills Mui Ne, Soho Residence…đạt gần 9,221 tỷ đồng. Doanh thu từ hoạt động tài chính là 5,012 tỷ đồng, lãi từ giao dịch đầu tư là 1,270 tỷ đồng.
Đáng lo ngại nhất là dư nợ của Novaland lên đến 64,600 tỷ đồng. Mặc dù công ty này đang thực hiện việc tái cấu trúc công ty mạnh mẽ nhưng Novaland vẫn đang trong tình trạng “ngàn cân treo sợi tóc”. Cổ phiếu NVL đã rớt giá mấy chục phiên liên tục, từ mức giá hơn 90,000 VND nay chỉ còn hơn 11,000 VND/cổ phiếu, “bốc hơi” giá trị đến 90%. Trên thị trường cổ phiếu, các chuyên gia phân tích khuyên nhà đầu tư nên bán tháo, thị trường chung cũng nhận định nên BÁN mạnh.
Những lãnh đạo, cổ đông lớn của NVL cũng đang có động thái liên tục bán bớt cổ phiếu: bà Hoàng Thu Châu - thành viên HĐQT thành công bán 2.28 triệu cổ phiếu, CTCP Diamonds Properties - cổ đông lớn thứ hai của NVL đăng ký bán 1 triệu cổ phiếu, ông Bùi Xuân Huy - thành viên HĐQT NVL cũng đăng ký bán 14.8 triệu cổ phiếu NVL.
Nhà đầu tư nếu có ý định đầu tư vào cổ phiếu NVL vào lúc này thì phải cân nhắc và tính toán thật kỹ. Hãy cân nhắc kỹ khi lựa chọn đầu tư vào mã cổ phiếu có nhiều rủi ro này nhé!
Hiện tại thì đầu tư VNL liệu có an toàn
III. Cách mua cổ phiếu NVL uy tín, tiện lợi
Hiện tại đang có đợt xả mạnh cổ phiếu NVL, nhà đầu tư có thể giao dịch ngay trên ứng dụng tài chính của các công ty chứng khoán như VCBS, Mirae Asset, MBS, SSI, VNDirect, HSC, VDSC…
Tìm hiểu ngay: Hướng dẫn mua cổ phiếu đơn giản, an toàn cho người mới
Đầu tiên bạn phải tạo một tài khoản chứng khoán (hoàn thành hồ sơ giấy cho các công ty chứng khoán) sau đó, nạp tiền vào tài khoản và tiến hành giao dịch. Ví dụ hiện tại giá cổ phiếu NVL là 11,750 VND/cổ phiếu, vậy 100 cổ phiếu tương đương là 1,175,000 VND trong tài khoản, cộng thêm các chi phí giao dịch theo quy định.
Cách đầu tư cổ phiếu NVL hiệu quả và cách mua cổ phiếu nhanh chón, an toàn
Tóm lại, thị trường đang cảnh báo, trong giai đoạn đầu năm 2023 này, nếu đầu tư cổ phiếu NVL thì khả năng rủi ro cao. Nên chờ các biện pháp gỡ rối ngành BĐS từ Chính phủ, đồng thời Novaland tái cấu trúc hoàn thiện, sau đó hãy xem xét tình hình và cho ra các quyết định đúng đắn với công ty này.
Hiện nay, trên ứng dụng TOPI đã tích hợp tính năng cổ phiếu, với đầy đủ các thông tin, báo cáo về các mã cổ phiếu mà thị trường quan tâm nhất. Để đánh giá tốt hơn về cổ phiếu NVL cũng như nhiều mã cổ phiếu hấp dẫn khác, bạn hãy truy cập App TOPI ngay nhé!
Xem thêm: Đầu tư cổ phiếu là gì? Kinh nghiệm đầu tư cổ phiếu cho người mới
