Bài dự thi của NguyễnĐăng

"CÁI GÌ CÓ TRONG ĐẦU SẼ CÓ TRONG TAY"

Xin chào mọi người, lời đầu tiên, mình gửi lời biết ơn vô cùng đến mọi người vì đã đọc và chia sẻ những bài viết trước đây của mình.

Hôm nay là đủ 1 năm 2 tháng kể từ ngày mình bắt đầu với khoản đầu tư đầu tiên. Cảm ơn BTC VWA đã tổ chức cuộc thi MY PORTFOLIO - DANH MỤC CỦA TÔI để mình có dịp nhìn lại quãng thời gian đã qua và những kết quả đã đạt được.

Trong bài viết này, mình sẽ chia sẻ 2 nội dung chính:
1. Kết quả thực tế mình đạt được sau 1 năm 2 tháng đầu tư
2. Chia sẻ lại chi tiết những phương pháp, kinh nghiệm mà bản thân mình tích luỹ được qua quãng thời gian đó

Danh mục đầu tư hiện tại của mình có cả 3 lớp tài sản: Vàng, Chứng khoán và BĐS. Mục đích của mình không phải để khuyến nghị hay lôi kéo các bạn vào bất cứ kênh đầu tư nào, mục đích của bài viết này:
- Review lại quãng đường mình đi qua, chia sẻ lại tại đây để mong nhận được thêm góc nhìn từ các thầy, các anh, các chuyên gia tài chính và toàn thể các bạn để mình có cơ hội cải thiện hơn trong tương lai
- Mình muốn dùng kết quả thực tế của mình đã đạt được để có thể lan toả động lực đến mọi người, để cộng đồng VWA nói riêng và cộng đồng đầu tư nói chung hướng đến một cuộc sống thịnh vượng, sung túc hơn
_____________________

Bài viết được trình bày theo 3 phần, tương ứng với 3 lớp tài sản mà mình đã đầu tư đến thời điểm hiện tại.

PHẦN 1 - CHỨNG KHOÁN - TỈ TRỌNG 45%

• Mình bắt đầu tham gia thị trường chứng khoán vào 4/2021, đến hết 01/06, TSLN đạt được là 26.62%.

• Phương pháp mình chọn: Đầu tư dài hạn theo danh mục.

Phương pháp đầu tư (chi tiết trong hình minh hoạ)

• TSLN kì vọng: 15-20%/năm

• Chọn cổ phiếu tốt:

- Cổ phiếu có vốn hoá từ 1 nghìn tỉ trở lên để hạn chế việc bị thao túng giá
- Cổ phiếu có lịch sử tăng giá bền vững trong 3-5 năm qua. Cân đối giữa TSLN và độ lệch chuẩn trong quá khứ để chọn những mã phù hợp với TSLN kì vọng

• Chọn doanh nghiệp tốt:

- Doanh nghiệp có doanh thủ và lợi nhuận tăng trưởng dương liên tục trong 3-5 năm gần nhất
- Doanh nghiệp có chỉ số ROE > 15%
- Doanh nghiệp có chỉ số nợ trên tài sản không quá 80%
- Doanh nghiệp có ban lãnh đạo uy tín, có năng lực

• Tính giá trị nội tại của các doanh nghiệp đạt yêu cầu bằng nhiều phương pháp, từ đó tính ra vùng mua phù hợp, chỉ mua trong vùng mua

• Trích thu nhập mua đều vào mỗi tháng, thời điểm giá hấp dẫn có thể mua nhiều hơn một chút (không quá 10% danh mục), hoặc khi giá đăng tăng quá nóng thì mua ít lại một chút hoặc chỉ mua thêm mã nào có vùng mua thấp nhất

• Mua đa dạng ngành (Bank 25%, Bán lẻ 25%, BĐS 15%, Xây dựng và vật liệu 15%, các ngành khác 20%)

• Mua đều 10-12 mã trong danh mục để phân tán rủi ro

• Giữ dài hạn, chỉ bán ra khi một mã nào đó tăng quá nóng, vượt xa GTNT hoặc khi CP không còn đạt tiêu chí đề ra bán đầu.

PHẦN 2 - BẤT ĐỘNG SẢN - TỈ TRỌNG 50%

Sau 1 năm tiết kiệm và đầu tư Chứng khoán, mình quyết định rút 1 nửa ra mua BĐS . Đây cũng là một quyết định may mắn khiến mình có thể bảo toàn được thành quả, đỡ thiệt hại trong đợt giảm mạnh vừa rồi. Mình cũng không có nhiều kinh nghiệm đầu tư BĐS nên mình chọn mua biệt thự ở ngoại thành, pháp lí rõ ràng.

Phương pháp đầu tư:

• TSLN kì vọng: 10%/năm

• Chọn dự án có pháp lí rõ ràng để tránh rủi ro pháp lý

• Chọn sản phẩm vừa với năng lực tài chính để đảm bảo đòn bẩy không vượt quá khả năng thanh toán

• Chịu khó đi thật nhiều để tìm được dự án tốt, và tích cực DEAL thật nhiều sẽ có mức giá rất tốt so với giá chào bán

PHẦN 3 - VÀNG - TỈ TRỌNG 5%

Mình có rất ít kinh nghiệm và kiến thức về vàng, và chưa từng nghĩ sẽ đầu tư vàng, "cơ duyên" để vàng trở thành một lớp tài sản đầu tư của mình là những dịp Tết, sinh nhật,... Mình không biết mua gì để tặng cho bố mẹ, vợ, con,... Và rồi mình quyết định chọn mua vàng, vừa có giá trị bền vững, vừa mang ý nghĩa may mắn. Và rồi người thân của mình lại dành tặng hết cho con trai mình. Thế rồi sau hơn 1 năm, số vàng tích luỹ của con cũng khoảng 5% danh mục hiện tại của mình.

Phương pháp đầu tư:

• TSLN kì vọng 5%/năm

• Giữ dài hạn cho đến khi con trưởng thành và trao quyền sử dụng cho con

• Mua thêm cho con vào các dịp sinh nhật, Tết hàng năm
  _____________________

Kết luận:

Trên đây là phương pháp mình đã làm và kết quả thực tế mình đạt được. Tuy nhiên, đầu tư đối với một người nghiệp dư như mình chỉ là một công cụ để mình tích luỹ, bảo vệ và phát triển nguồn thu nhập chủ động của mình chứ không phải là nguồn thu nhập chính. Nên cá nhân mình vẫn khuyến khích mọi người, đặc biệt là các bạn trẻ, trước khi nghĩ đến đầu tư tài chính, hãy tập trung đầu tư năng lực cho bản thân mình. Mình chắc chắn rằng: "THU NHẬP CỦA BẠN LUÔN XỨNG ĐÁNG VỚI NĂNG LỰC CỦA BẠN, Ở BẤT CỨ ĐÂU VÀ BẤT CỨ LÚC NÀO". Khi bạn có một mức thu nhập đủ tốt và một năng lực đủ chắc, thì các khoản đầu tư của bạn sẽ AN TOÀN và HIỆU QUẢ hơn rất nhiều.

Chân thành cảm ơn mọi người đã dành thời gian đọc bài
Chúc mọi người nhiều sức khoẻ, bình an và có một cuộc sống sung túc, thịnh vượng.

#MyPortfolio #VWA #DanhMucCuaToi #TOPI

Xem bài dự thi tại đây: https://www.facebook.com/groups/CoVanTaichinhVietnam/posts/3114665538786236/